Individuálna spolupráca
Váš investičný plán.
Začať môže každý.
Nečakajte žiadne motivačné reči, dostanete konkrétne rady, postupy, odporúčania, ale aj zoznam chýb, ktoré som spravil a vy sa im môžete vyhnúť a ušetriť. To, prečo sa rozhodnete budovať majetok aj v nehnuteľnostiach, musíte vedieť vy. Ja vám dám skúsenosti a plán postavený na vašich možnostiach, s vašou bonitou a vaším časom. Prejdeme si vašu situáciu a povieme si, čo je reálne.
- Žiadosť je nezáväzná
- Začať môže každý
- Informácie znižujú riziko
- Ráta sa len výsledok
Rozsah
Čo spolupráca zahŕňa
Od prvého prepočtu až po podpísanú nájomnú zmluvu. Vyberiete si celok alebo len časť, s ktorou potrebujete pomôcť.
-
01Investičný plán
Konkrétny plán postavený na vašej situácii vrátane analýzy úverových možností — koľko viete reálne získať a za akých podmienok.
-
02Pomoc pri nákupe
Výber nehnuteľnosti, posúdenie ceny a potenciálu výnosu, vyjednávanie a pozor na to, čo býva skryté v zmluvách a na katastri.
-
03Rekonštrukcia a nájom
Návrh rekonštrukcie a zariadenia, ktorý dáva zmysel v číslach, nastavenie nájmu a kompletná zmluvná dokumentácia.
Moja prax
Budovanie majetku sa nedá robiť od stola, ale v teréne.
Rozdiel medzi pokusom a zárobkom je vo vedomostiach. Informácie vás stoja čas, neskúsenosť peniaze. Neriskujte sami, keď je riziko vysoké. Nehnuteľnosti sú o veľkých číslach a chyby sú naozaj drahé. Investujte najprv do seba, majte jasný plán, nechoďte na hranu svojich možností, počítajte aj s chybami a na výsledok sa pozerajte reálne. Nehnuteľnosti sú beh na dlhú trať. Dôležité je začať.
-
Stavba na Liptove -
Betonáž pri prvej investičnej nehnuteľnosti -
Hotové domy na Liptove -
Ružinov: z 1-izbového bytu 2-izbový -
Prepočet investície pri tabuli
Ako to prebieha
Čo bude nasledovať
-
1
Napíšete mi, kde ste dnes
Stačí pár viet. Vyberiete, v akom štádiu ste a s čím chcete poradiť.
-
2
Ozvem sa do dvoch pracovných dní
Dohodneme si krátky hovor a prejdeme si vašu situáciu.
-
3
Ponuka s cenou — alebo rovné nie
Ak vám neviem byť prínosom, poviem to rovno a nebudem vám nič ponúkať.
Pre koho ÁNO a pre koho NIE
Dáva to zmysel
Ak máte vstupný kapitál alebo majetok, chcete prvú či ďalšiu investičnú nehnuteľnosť postavenú na číslach, nie na pocite. Ak hľadáte rady, ktoré nie sú verejné, a potrebujete plán, ako a kde získať peniaze, čo kúpiť a ako to efektívne zrekonštruovať a zariadiť. Tu sa robí rozdiel v tisícoch eur.
Nedáva to zmysel
Ak hľadáte spôsob, ako rýchlo zbohatnúť bez peňazí a bez práce. Banka vám nepožičia 100 %. Iba ak už máte majetok, viem vám poradiť spôsob, ako na to. Vyžaduje si to však čas a prácu, nečakajte odo mňa motivačné sľuby.
Počet konzultácií je obmedzený mojimi časovými možnosťami a tým, nakoľko viem vo vašej situácii reálne pomôcť. Po vyplnení dotazníka si zavoláme a zistíme, či spolupráca dáva zmysel obom stranám. Až potom sa rozhodnete, ako ďalej.
Dotazník
Prejdime si vašu situáciu
Napíšte mi pár viet o tom, kde ste dnes. Podľa toho viem posúdiť, či vám mám čo odovzdať.
Koľko individuálna spolupráca stojí?
Závisí od rozsahu — iné je pomôcť s prvým bytom a iné postaviť plán pre rastúce portfólio. Cenu preto neposielam dopredu. Najprv si prejdeme vašu situáciu a až potom dostanete konkrétnu ponuku, aby ste vedeli, za čo platíte.
Čo ak usúdite, že mi neviete pomôcť?
Poviem to rovno a nebudem vám nič predávať. Nemá zmysel brať peniaze za niečo, kde viem, že vás neposuniem. Odoslanie žiadosti vás k ničomu nezaväzuje a nič za ňu neplatíte.
Ako rýchlo sa ozvete?
Do dvoch pracovných dní. Ak sa v tom čase neozvem, niečo sa stratilo po ceste — napíšte mi priamo na info@milantroska.sk.
Potrebujem mať vlastné peniaze?
Potrebujete mať buď nejakú hotovosť, alebo nehnuteľnosť. Minimálne dva investičné byty si podľa mňa dokáže kúpiť každý. Treba mať k tomu jasný plán. Koľko presne budete potrebovať vo svojej situácii a s vašimi ambíciami, vám dokážem presne vypočítať až po osobnej analýze.
Poskytujete finančné poradenstvo?
Nie, ja nie som licencovaný finančný poradca. Ale v rámci osobnej konzultácie dostanete kontakt na môjho finančného odborníka, s ktorým som sa dostal na miliónové úvery a ktorý pozná všetky možnosti na trhu. Jedným z výstupov konzultácie je finančný plán nielen na kúpu prvej nehnuteľnosti, ale aj na rast vášho majetku. Použite aj moju kalkulačku, v ktorej si namodelujete konkrétne prípady. Informácie v nej vychádzajú z mojich skúseností, ktoré vám podrobne vysvetlím na osobnom stretnutí.
Ešte nie ste rozhodnutí?
Spočítajte si v kalkulačke, na akú nehnuteľnosť dosiahnete — zadarmo a bez registrácie.